房子空置能不交取暖费吗？

分户可控的可供暖前申请停暖，但仍需缴基础热费15%-30%部分地区60%，老房串联系统无法单停，申请有截止日期。

租房取暖费谁交？

看合同约定，整租通常承租方承担或含租金，合租按房间分摊，签约时确认是否含租金、计费口径单价并留凭证。

各地口径不同，北京西安沈阳多按建筑面积含公摊，天津哈尔滨按使用面积约为建面75%-80%，对比时统一口径再算。

所在城市（参考单价）

计费面积（m²）

供暖单价（元/m²·季）

面积口径

是否办理停暖（空置）

供暖月数（分摊用）

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本采暖季取暖费 (元)

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折合每月 (元)

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每平方米费用 (元/m²)

城市	居民供热价格	计费方式	供暖期
北京	30元/m²（建面） 24元/m²（按热量）	按建筑面积/热计量	11.15-3.15（4个月）
天津	26元/m²（使用面积）	按使用面积	11.1-3.31
济南	26.7元/m²	按套内建筑面积	11.15-3.15
西安	约23元/m²	按建筑面积	11.15-3.15
郑州	约22.8-23.5元/m²	按建筑面积	11.15-3.15
沈阳/长春	26-29元/m²	按建筑面积/使用面积	11.1-3.31（5个月）
哈尔滨	33-43元/m²（分层/分方式）	按使用面积	10.20-4.20（6个月）

注：各地价格、计费面积口径（建面/使用面积/套内）不同，同一城市不同供热公司也有差异，以上为常见参考；准确金额以当地供热公司缴费通知为准。

取暖费按建筑面积还是使用面积收？

各地口径不同：北京、西安、沈阳等多数城市按房产证建筑面积（含公摊）；天津、哈尔滨等按使用面积（套内）。使用面积约为建筑面积的75%-80%，所以单价低的城市未必总费低——对比时用"建面单价×建面"或"使用面积单价×0.78×建面"统一口径再算。

房子空置不住能不交取暖费吗？

集中供暖分户控制的，多数城市允许在供暖前申请停暖（报停），但仍需缴纳基础热费/热损费（通常为全额的15%-30%，部分地区60%），因为热量会从邻户传导、公共管道也有损耗；串联系统（老房子一根立管）无法单独停暖。申请一般有截止日期（供暖前15-30天），过期只能全额。

租房时取暖费该谁交？

看租赁合同约定：北方整租通常"供暖费由承租方承担"（或房东承担后含在租金里），合租房东多会把取暖费按房间分摊。签约时确认：①取暖费是否已含在租金；②按建面还是套内、单价多少；③缴费凭证。一套90m²建面北京住宅一个采暖季约2700元，折合每月600-700元，看房时务必问清。